Kalkulator powierzchni działki

Ar (symbol: a) to jednostka powierzchni równa 100 m². Jedna działka o powierzchni 6 arów to zatem 600 m². W obrocie nieruchomościami w Polsce ar jest bardzo popularną jednostką przy opisywaniu działek budowlanych i rolnych. Kalkulator automatycznie przelicza wynik z m² na ary.

Hektar (ha) to 10 000 m², czyli 100 arów. Hektarów używa się głównie w rolnictwie, leśnictwie i przy opisywaniu dużych nieruchomości gruntowych. Dla typowej działki budowlanej wygodniejsze są ary (np. 8 a = 800 m²), a dla pól i lasów — hektary.

Powierzchnię prostokąta oblicza się mnożąc długość przez szerokość: P = a × b. Dla działki o bokach 20 m i 30 m wynik to 600 m² (6 arów). Upewnij się, że oba wymiary podajesz w tych samych jednostkach — kalkulator używa metrów.

Pole trójkąta to: P = (podstawa × wysokość) / 2. Wysokość musi być prostopadła do podstawy. Dla trójkąta o podstawie 20 m i wysokości 30 m wynik to 300 m² (3 ary). W przypadku trójkąta prostokątnego jako podstawy i wysokości możesz użyć dwóch przyprostokątnych.

Pole koła oblicza się ze wzoru P = π × r², gdzie r to promień (połowa średnicy). Dla okrągłego terenu o promieniu 10 m wynik to około 314,16 m² (3,14 ara). Jeśli znasz średnicę, podziel ją przez 2 i wpisz jako promień.

Działkę nieregularną można podzielić na prostsze figury: prostokąty, trójkąty lub trapeze. Oblicz pole każdej figury osobno, a następnie zsumuj wyniki. Dla złożonych wielokątów warto skorzystać z usług geodety lub narzędzia GIS (np. Google Earth z funkcją pomiaru powierzchni). Kalkulator obsługuje trzy podstawowe kształty.

Podział jest prawny, nie geometryczny — powierzchnię obu liczy się tak samo (m², ary, hektary). Działki budowlane są zazwyczaj mniejsze (od kilkuset m² do kilku arów), rolne zwykle przekraczają 1 ha. Minimalną powierzchnię działki budowlanej określa miejscowy plan zagospodarowania lub decyzja WZ.

Przeliczniki: 1 ar = 100 m², więc m² ÷ 100 = ary. 1 hektar = 10 000 m², więc m² ÷ 10 000 = hektary. Przykład: 2500 m² = 25 arów = 0,25 ha. Kalkulator wyświetla wyniki jednocześnie we wszystkich trzech jednostkach, więc nie musisz przeliczać ręcznie. Zob. też: Przeliczniki powierzchni.

Kalkulator oblicza wyłącznie powierzchnię — nie wycenia nieruchomości. Cena działki zależy od lokalizacji, przeznaczenia w MPZP, dostępu do mediów, kształtu i warunków rynkowych. Do wyceny potrzebujesz rzeczoznawcy majątkowego lub aktualnych danych z systemu CEIDG/AMRON. Wynik kalkulatora możesz wykorzystać do obliczenia kosztu za m² znając całkowitą cenę.

Oficjalne wymiary działki znajdziesz w wypisie z rejestru gruntów (Starostwo Powiatowe) lub w księdze wieczystej. Mapę z granicami możesz pobrać z geoportal.gov.pl. Pomiar GPS w terenie jest przybliżony — dla celów prawnych zawsze stosuj dane geodezyjne. Kalkulator jest narzędziem szacunkowym, nie zastępuje operatu geodezyjnego.