Przejdź do treści
Liczbnik
Aktualne na rok 2026Metodologia →

Kalkulator dodatku mieszkaniowego 2026

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie pieniężne przyznawane przez gminę osobom, których wydatki mieszkaniowe przekraczają określony procent dochodu gospodarstwa domowego. W 2026 roku prawo do dodatku zależy od dochodu na osobę w rodzinie oraz powierzchni użytkowej zajmowanego lokalu. Kalkulator pomaga ustalić, czy przysługuje Ci dodatek i ile może wynieść jego miesięczna wysokość. Wystarczy podać liczbę osób w gospodarstwie, łączny dochód miesięczny, wydatki mieszkaniowe i powierzchnię lokalu. Wysokość dodatku = wydatki mieszkaniowe – maksymalne wydatki własne (10–20% dochodu, w zależności od dochodu na osobę).

Na tej stronie

Jak działa kalkulator dodatku mieszkaniowego

Kalkulator oblicza wysokość dodatku w czterech krokach: 1. DOCHÓD NA OSOBĘ — łączny dochód dzielony przez liczbę osób w gospodarstwie. 2. PRÓG PROCENTOWY — ustalany na podstawie dochodu na osobę: • Do 1000 zł/os. → 10% dochodu (najniższy próg) • 1001–1500 zł/os. → 15% dochodu • Powyżej 1500 zł/os. → 20% dochodu 3. KOREKTA POWIERZCHNI — jeśli mieszkanie przekracza 130% normatywu, wydatki są proporcjonalnie zmniejszane. Normatywy: 35 m² (1 os.), 40 m² (2 os.), 45 m² (3 os.), 50 m² (4 os.), 55 m² (5 os.), 60 m² (6 os.), 65 m² (7+ os.). 4. WYSOKOŚĆ DODATKU = skorygowane wydatki – max wydatki własne. Jeśli wynik jest ujemny lub zerowy, brak uprawnień.

Przykład: rodzina 3-osobowa, dochód 3600 zł, czynsz 900 zł

Rodzina 3-osobowa z łącznym dochodem 3600 zł miesięcznie (1200 zł/os.) i wydatkami mieszkaniowymi 900 zł przy powierzchni 40 m²: dochód na osobę 1200 zł → próg 15% → max wydatki własne 540 zł → dodatek = 900 – 540 = 360 zł miesięcznie. Powierzchnia 40 m² nie przekracza normatywu 45 m² dla 3 osób (ani 130% = 58,5 m²), więc brak korekty.

Najczęściej zadawane pytania

Kto może ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?

O dodatek może ubiegać się każda osoba posiadająca tytuł prawny do zajmowanego lokalu, jeśli dochód na osobę nie przekracza ustawowych progów i powierzchnia nie jest zbyt duża.

Ile wynosi próg dochodowy do dodatku mieszkaniowego?

Próg wynosi od 10% do 20% dochodu — im wyższy dochód na osobę, tym wyższy procent przeznaczany na mieszkanie przed wypłatą dodatku.

Jaka jest normatywna powierzchnia mieszkania?

Zależy od liczby osób: 35 m² dla 1 osoby, 40 m² dla 2 osób, 45 m² dla 3 osób, 50 m² dla 4 osób itd. Mieszkanie może być o 30% większe.

Tak, jeśli spełnia kryterium dochodowe i powierzchniowe. Liczy się dochód, nie forma własności.

Wniosek składa się w urzędzie gminy lub MGOPS właściwym dla miejsca zamieszkania.

Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na 6 miesięcy, a po tym czasie należy złożyć nowy wniosek.

Potrzebne są: zaświadczenie o dochodach, tytuł prawny do lokalu, zaświadczenie o powierzchni od zarządcy.

Do wydatków wlicza się: czynsz, opłaty za wodę i ścieki, wywóz odpadów, energię cieplną. Nie wlicza się prądu ani internetu.

Tak. Najczęściej wnioskodawcy to właśnie najemcy lokali komunalnych i spółdzielczych.

Nie. Świadczenie 800+ nie jest wliczane do dochodu przy ustalaniu prawa do dodatku mieszkaniowego.

Wynik ma charakter orientacyjny i nie stanowi decyzji administracyjnej. Ostateczna kwota i prawo do dodatku ustalane są przez właściwy urząd gminy lub MGOPS na podstawie złożonego wniosku i dokumentów. Kalkulator stosuje uproszczony model oparty na przepisach ustawy o dodatkach mieszkaniowych z 2026 roku. Nie stanowi porady prawnej ani finansowej.

Powiązane kalkulatory

  • Kalkulator zasiłku pielęgnacyjnego 2026

    Oblicz miesięczną, roczną i łączną kwotę zasiłku pielęgnacyjnego 2026 (215,84 zł). Sprawdź, czy przysługuje Ci lub Twojemu dziecku to świadczenie. Bezpłatny kalkulator online.

Powiązane artykuły