Калькулятор загальної вартості кредиту
Розрахуйте повну вартість кредиту: відсотки, комісію, страхування та загальну суму виплат. Порівняйте пропозиції банків за допомогою показника RRSO.
Kalkulator kredytnykh kanikul pokazuye realnu vartist zupynky pohashennya kredytu. Vin obrakhovuye vidsotky, narakhovani shchomisyatsya na zalyshok kapitalu pid chas moratoriyu, zahalni vidsotky za ves period kanikul, novyi anuitetnyi platizh pislya vidnovlennya ta dodatkovu vartist porivnyano zi zvychaynym pohashennyam.
1. Misyachna stavka: r = richna stavka / 12 / 100. 2. Misyachni narakhovani vidsotky (kapital ne pohashuyetsya): I = zalyshok kapitalu x r. 3. Zahalni vidsotky za kanikuly: I x kil'kist misyatsiv zupynky. 4. Novyi kapital pislya kanikul = zalyshok kapitalu + narakhovani vidsotky. 5. Novyi anuitetnyi platizh obrakhovuyetsya vid novoho kapitalu na zalyshkovyi period. U zakonodavchykh kredytnykh kanikulakh vidsotky za period zupynky zazvychay ne narakhovuyutsya — tsey kalkulator pokazuye komertsiynyi (dohovirnyi) variant, de vidsotky narostayut'.
Dlya zalyshku kapitalu 200 000 zl, stavky 8% i 3 misyatsiv zupynky: misyachna stavka 8% / 12 = 0,6667%. Misyachni vidsotky 200 000 x 0,006667 = blyz'ko 1 333 zl, tobto za 3 misyatsi blyz'ko 4 000 zl. Na tsyu sumu zrostaye kapital, a novyi platizh na zalyshkovyi period troshky vyshchyi, nizh do kanikul.
Kredytni kanikuly — tse tymchasove zupynennya splaty platezhu po kredytu na uzhodzhenyi period. Vony mozhut buty zakonodavchymy (napryklad dlya ipotek u PLN, chasto bez narakhuvannya vidsotkiv) abo komertsiynymy za dohovorom z bankom, de vidsotky zazvychay narostayut'.
Zalezhyt vid typu. U zakonodavchykh kanikulakh vidsotky za period zupynky zazvychay ne styahuyutsya. U komertsiynykh (dohovirnykh) variantakh vidsotky naychastishe narostayut' na zalyshok kapitalu i zbil'shuyut' borh. Tsey kalkulator pokazuye variant iz narakhuvannyam vidsotkiv.
Spochatku vin vyznachaye misyachnu stavku r = richna stavka / 12 / 100. Potim mnozhyt zalyshok kapitalu na r, otrymuyuchy vidsotky za odyn misyats. Mnozhachy tse na kil'kist misyatsiv zupynky, otrymuye zahalni vidsotky za period kanikul.
Yaksho vidsotky narostayut' pid chas zupynky, kapital do pohashennya zrostaye. Novyi anuitetnyi platizh obrakhovuyetsya vid bil'shoho kapitalu i rozpodilyayetsya na zalyshkovyi period, tomu vin troshky vyshchyi, nizh do kanikul.
Tse zalezhyt vid dohovoru. Bank mozhe abo podovzhyty termin kredytuvannya na kil'kist misyatsiv zupynky (platizh zalyshayetsya skhozhym), abo zberehty pochatkovyi termin i pidvyshchyty platizh. Tsey kalkulator pripuskaye druhyi variant — stalyi termin i pererakhovanyi platizh.
Kalkulator obmezhuye period zupynky 24 misyatsyamy. Na praktytsi tryvalist kanikul zalezhyt vid konkretnoyi prohramy abo dohovoru z bankom; zakonodavchi kanikuly zazvychay okhoplyuyut kil'ka misyatsiv na rik.
Tse riznytsya mizh zahal'noyu sumoyu platezhiv pislya kanikul ta sumoyu platezhiv, yaki vy splatyly b bez zupynky. Vona pokazuye realnu tsinu vykorystannya kredytnykh kanikul u varianti z narakhuvannyam vidsotkiv.
Ne zavzhdy. Vony dayut tymchasove polehshennya likvidnosti, ale yaksho vidsotky narostayut', zahalna vartist kredytu zrostaye. Yikh varto vykorystovuvaty pry tymchasovykh trudnoshchakh, a ne yak postiynyi sposib znyzhennya vytrat.
Same vykorystannya zakonodavchykh kanikul zazvychay ne traktuyetsya yak zaborhovanist. Odnak banky ta byuro kredytnykh istoriy mozhut zafiksuvaty fakt zupynky, shcho mozhe vrakhovuvatysya pry oformlenni novoho kredytu. Detali varto pidtverdyty v banku.
Ni. Kalkulator daye oriyentovnyi ohlyad vytrat za pripushchenoyu modellyu. Tochni sumy, pravyla narakhuvannya vidsotkiv ta umovy zupynky vyznachayutsya kredytnym dohovorom ta rehlamentom banku.
Kalkulator maye oriyentovnyi kharakter i pripuskaye model komertsiynoyi zupynky platezhu z narakhuvannyam vidsotkiv na zalyshok kapitalu. Umovy zakonodavchykh kanikul ta indyvidualnykh dohovoriv z bankom mozhut vidriznyatysya. Zvernit'sya do banku za tochnymy pravylamy ta vartistyu.
Розрахуйте повну вартість кредиту: відсотки, комісію, страхування та загальну суму виплат. Порівняйте пропозиції банків за допомогою показника RRSO.
Splanuyte richnyi domashni budzhet: dokhody, postiyni ta zminni vytraty, zaoschadzhennya. Perevirte balans ta finansovyi rezerv na rik.